Vastgoed- en beleggingsvennootschappen

U heeft weinig tijd om zich in de vastgoedmarkt te verdiepen en/of u wilt meer spreiding in uw portefeuille, dan is beleggen in vastgoed via vennootschappen zeer interessant voor u.

Quares is vandaag de grootste aanbieder van niet-beursgenoteerde vastgoedvennootschappen in België.  Gestart in 2007 heeft Quares inmiddels een vermogen van € 83 miljoen waarvan € 21 miljoen eigen vermogen. 

Quares initieert hierbij beleggingsvennootschappen in verschillende vastgoedklassen in de BENELUX. Zij doet zowel dit voor derden, als voor eigen rekening en onder eigen naam, het beleggingsvennootschap Quares Funds. Zowel institutionele beleggers als particuliere beleggers hebben de mogelijkheid om vanaf € 100.000 te beleggen in dergelijke vennootschappen via beleggingsvennootschap.

Lopende vennootschappen

  • Quares Retail Fund 2 (www.qrf2.be): Een vennootschap dat investeert in winkelvastgoed in Luxemburg.
  • Quares Student Housing (www.qshf.be): Een vennootschap dat investeert in studentenvastgoed in België.
  • CCP: 5 miljoen euro - uitgifte obligatielening van 2 miljoen euro.
  • Qrf (www.qrf.be): GVV, uitgifte aandelen voor 82 miljoen euro; start vastgoedvolume 114 miljoen euro.

Afgelopen vennootschappen

  • Bene Real Estate werd in 2008 succesvol afgerond met een gemiddelde IRR van 15,42%.  De vennootschap investeerde in Belgische en Nederlandse kantoorpanden en logistieke panden.
  • QRF1: 52 miljoen euro – verkocht in 2013 met gemiddeld rendement van meer dan 10%.
  • CC: 20 miljoen euro – uitgifte obligatielening van 8 miljoen euro - verkocht in 2013.

Quares heeft voornemens om haar beleggingsvennootschappen verder uit te breiden. Wilt u op de hoogte gebracht worden wanneer u wederom kunt participeren in één van onze vennootschappen? Laat dan hier uw gegevens achter.

Waarom niet-beursgenoteerde vastgoedvennootschappen?

Het grote voordeel van onze niet-beursgenoteerde beleggingsvennootschap is dat ze niet onderhevig zijn aan de beursfluctuaties. De belangrijkste factor om het rendement dat we vooropgesteld hebben te behalen, is de huurinkomst. Deze factor hebben we in de hand:

  • De huurcontracten zijn lange termijncontracten en zijn in de meeste gevallen langer dan de voorziene looptijd van de vennootschap.
  • De huurovereenkomsten zijn geïndexeerd bieden een bescherming tegen de inflatie.
  • Onze divisie Quares Beheren kan de panden beheren waardoor deze in goede conditie blijft.
  • Quares streeft naar 100% huurders tevredenheid waardoor de huurders minder snel zullen verhuizen naar een ander pand.

Door de stijgende opbrengsten is de kans groot dat bij verkoop ook de waarde van het pand is gestegen. Dit indirecte rendement komt de belegger ook toe. Niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsvennootschappen geven een relatief hoog, stabiel en voorspelbaar rendement bij een relatief laag risico profiel.

INNOVATION IN REAL ESTATE
Copyright © 2014 Quares | SitemapDisclaimer