Blog van Quares Beleggen

Start Kapitaalronde

Quares Student Housing een Belgische huisvester voor studenten en carrièrestarters die haar ambitieuze groeiplan bevestigt en blijft inzetten op de professionalisering van de studentenhuisvesting. Op heden heeft Quares Student Housing 615 kamers in Brussel, Antwerpen en Luik, met een totale investeringswaarde van 56,3 miljoen Euro. De initiële investeringsdoelstelling, 500 kamers in 2020, werd ondertussen fors bijgesteld naar een ambitieuze 2.000 kamers tegen 2026.Lees verder »

Infosessies Quares Student Housing

Quares Student Housing bevestigt haar ambitieuze groeiplan en blijft inzetten op de professionalisering van de studentenhuisvesting. Op heden heeft Quares Student Housing 615 kamers in Brussel, Antwerpen en Luik, goed voor een totale investeringswaarde van 56,3 miljoen Euro. De initiële doelstelling, 500 kamers in 2020, werd ondertussen fors bijgesteld naar een ambitieuze 2.000 kamers tegen 2026. Om deze doelstellingen kracht bij te zetten, is er een nieuwe kapitaalronde gepland begin december 2017, onder opschortende voorwaarde van de goedkeuring door de FSMA. 

In 2016 stapte KBC Life Residential Real Estate in het kapitaal van Quares Student Housing voor een bedrag van 4 miljoen euro. Daaruit blijkt nogmaals dat de activaklasse van de studentenhuisvesting sinds enige tijd ook op een institutionele belangstelling kan rekenen. Samen met Piet en Sophie Costermans,  is KBC Life Residential Real Estate de grootste aandeelhouder van Quares Student Housing. Lees verder »

Verdubbeling van de portefeuille en strategische partnerships bestendigen een gezonde groei

Quares Student Housing, een Belgische huisvester voor studenten en carrièrestarters, bevestigt haar ambitieuze groeiplan en blijft inzetten op de professionalisering van de studentenhuisvesting door het sluiten van strategische partnerships.Lees verder »

Historisch hoge bezettingsgraad

Met het nieuwe academiejaar voor de deur waren het drukke tijden voor Quares Student Housing! Niettemin werd er een historische bezettingsgraad van 96% gehaald dankzij de inspanningen van ons gemotiveerd team. Verder zal oktober een nieuwe wind brengen met enkele panden in prospectie op toplocaties in Gent en Brussel. Tot slot is er voor Quares Student Housing een nieuw businessplan in de maak, zodat het rendement voor onze aandeelhouders geoptimaliseerd kan worden. Het najaar van 2016 belooft aldus een spannende tijd te worden! 

Verhuur Zavelput groot succes!

Brussel is vandaag met een aantal van 86.000 studenten, de grootste studentenstad van België. Omgekeerd evenredig kampt onze hoofdstad echter met een groot tekort aan kwalitatieve studentenkamers. Daarnaast wordt ook de instroom van internationale studenten en stagiairs bij de Europese instellingen steeds groter. Het mag dan ook geen verbazing wekken dat Quares Student Housing ervoor gekozen heeft om zijn aanbod uit te breiden in Brussel met een pas opgeleverde nieuwbouw – de Zavelput - van zestien trendy instapklare studentenkamers met eigen sanitair. De Zavelput bezit alles wat nodig is om het hart van menig student te doen smelten: hedendaagse en strakke architectuur, kwalitatief afgewerkte kamers, nieuwe keukens, een binnentuin en een kleine ecologische voetafdruk door het gebruik van de laatste nieuwe bouwkundige technieken. Op dit moment zijn er nog maar 2 kamers beschikbaar in dit unieke project, dat op drie weken vrijwel volledig werd verhuurd.  

Verlenging asset management mandaat PFS

Een deel van de portefeuille waarvoor Quares een asset management mandaat bezit, is veranderd van eigenaar. Het gaat om 7 kantoorgebouwen (circa 33.000 m²) met een 40-tal huurders in de nabije omgeving van de Antwerpse Singel. De portefeuille was voorheen in handen van PFS Private, een Ierse investeringsmaatschappij.

De nieuwe eigenaar is Aareal Estate AG, de vastgoedpoot van de Duitse Aareal bankengroep. De nieuwe klant wil samen met Quares Investment een lange termijnvisie op de portefeuille ontwikkelen teneinde de kwaliteit van de huidige kantoorruimtes waar nodig te verbeteren en nieuwe huurders aan te trekken.

Quares Student Housing “verovert” Brussel

Met trots willen melden wij dat Quares Student Housing in volle uitbereiding is. In maart werd het gebouw “Ommegang” aangekocht. Dit pand, gelegen in hartje Brussel tegenover Kruidtuin, is momenteel een leegstaand kantoorgebouw, dat deels wordt omgebouwd tot een studentenresidentie met 141 kamers en met een mooie ontspanningsruimte op het gelijkvloers. Uniek aan dit project is dat de residentie gelegen is op de campus van Université Saint-Louis Bruxelles, waarmee Quares Student Housing een samenwerkingsovereenkomst heeft ondertekend. Een aannnemingsovereenkomst werd afgesloten met de  “Louis De Waele - Herpain”. De werf is gestart einde april en de oplevering van het project is voorzien voor aanvang van het schooljaar 2017-2018.Lees verder »

Tweede publieke plaatsing mobiliseert nieuwe en bestaande aandeelhouders

Sinds de start van Quares Student Housing Comm. VA (“Quares Student Housing“) in 2013 werd via uitgifte van aandelen 13,9 miljoen euro en door middel van uitgifte van obligaties 1,49 miljoen euro opgehaald. Deze bedragen werden geïnvesteerd in vier gebouwen met 255 studentenkamers. In totaal bedroeg de vastgoedwaarde van deze investeringen 22,8 miljoen euro.Lees verder »

Studentenhuisvesting: eindelijk een volwaardige Asset Class

Hoewel beleggen in studentenkamers voor de meeste investeerders al jaren gekend is, bleef het beleggen in studentenhuisvestingsfondsen lange tijd onbekend en dus onbemind. Er is echter een trendbreuk waarneembaar. Steeds vaker kiezen beleggers er voor om hun portefeuille ook te diversifiëren richting studentenhuisvestingsfondsen. Het feit dat mensen op zoek zijn naar een alternatief voor hun slapend vermogen en dat er kan geïnvesteerd worden in vastgoed zonder dat men zich moet bekommeren om praktische zaken zoals onderhoud en verhuur, kan deze evolutie verklaren.Lees verder »

Quares adviseert KV Mechelen bij succesvolle obligatielening

KV Mechelen heeft begin juni de uitgifte van een obligatielening voor de financiering van haar nieuw stadion succesvol afgesloten. Er werd voor een totaal bedrag van 4.196.000 euro ingetekend, ruim boven het vooropgestelde doel.

De intekenperiode liep van 4 mei tot 15 juni 2015, tijdens dewelke 7 infosessies georganiseerd werden voor lokale business partners, alsook  voor alle supporters. Het uiteindelijk resultaat is een overdonderend succes, gezien de initiële doelstelling van 3.500.000 euro vervroegd werd overschreden en in de laatste infosessie het bedrag per inschrijver zelfs gelimiteerd diende te worden tot 3.000 euro ten einde de over-inschrijving te temperen. 

Thierry De Wever, Investment Director bij Quares verklaart dit als volgt: “Het succes is een samenspel van verschillende factoren en is eerst en vooral gelinkt aan de onvoorwaardelijke steun van de supporters en lokale business partners van KV Mechelen.” Quares en EY hebben KV Mechelen geadviseerd en begeleid om tot dit resultaat te kunnen komen. “Als Quares hebben wij in het verleden zelf al meerdere emissies georganiseerd en succesvol afgerond, maar dergelijk enthousiasme van supporters/investeerders hebben wij nog weinig gezien”, benadrukt Thierry De Wever. Volgens hem is het succes ook te danken aan het product zelf dat een mooie coupon voorziet, alsook het financiële aan het maatschappelijke koppelt; “Een investering die rendeert en een club die floreert”. Lees verder »

INNOVATION IN REAL ESTATE
Copyright © 2014 Quares | SitemapDisclaimer