Blog van Quares Beleggen

Quares Student Housing op de VFB Happening

Op zaterdag 25 april organiseert de Vlaamse Federatie van Beleggers (VFB) naar jaarlijkse gewoonte haar groots beleggersevent “De VFB Happening”. Plaats van gebeuren is Brussels Kart Expo in Groot-Bijgaarden. 

Met enige trots kunnen we u melden dat ook Quares Student Housing dit jaar haar plekje heeft op dit event. Kom dus zeker naar de presentatie van Thierry De Wever kijken om 13u05 in de immo corner! Als nichespeler willen we er onze strategie, namelijk het streven naar zowel een maatschappelijk als financieel rendement, nog eens duidelijk in de verf zetten en de Vlaamse belegger de mogelijkheid geven om te participeren in onze unieke beleggingsopportuniteit. Lees verder »

Succesvolle afsluiting van nieuwe kapitaalverhoging

Quares Student Housing, beoogt een vastgoedportefeuille op te bouwen van circa 500 studentenkamers. Op deze manier wil Quares Student Housing haar maatschappelijke rol spelen en bijdragen tot het oplossen van de stijgende vraag naar kwalitatieve en betaalbare studentenhuisvesting.

Sinds de start van Quares Student Housing in 2013 werd via uitgifte van aandelen  10,7 miljoen euro en door middel van uitgifte van obligaties 1,49 miljoen euro opgehaald. Deze bedragen werden geïnvesteerd in drie gebouwen met 237 studentenkamers. In totaal bedroeg de vastgoedwaarde van deze investeringen 21,6 miljoen euro.Lees verder »

Investeren in studentenhuisvesting vanaf 11.500 euro

Het in 2013 opgerichte Quares Student Housing doet deze maand voor het eerst beroep op het publiek spaarwezen. De uitgifteperiode van de nieuwe aandelen start op 22 januari 2015.

“Op vraag van de markt en om haar groeidoelstelling te realiseren verlaagt Quares Student Housing de instapdrempel voor toetreding tot haar kapitaal van 100.000 euro naar 11.500 euro”, zo stelt Thierry De Wever van Quares. Hiertoe werd door Quares Student Housing een prospectus opgesteld, dat werd goedgekeurd door de FSMA (Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten) op 13 januari 2015. Dit prospectus zal kosteloos beschikbaar zijn op de maatschappelijke zetel en website van Quares Student Housing.

“De timing voor deze verrichting komt op het ideale moment. Tijdens 10 infosessies die wij in januari en februari in heel België organiseren, kunnen we zowel onze bestaande aandeelhouders als nieuw geïnteresseerde investeerders de boodschap brengen dat we verder onze beleggingsstrategie aanhouden: investeren in de markt van kwaliteitsvolle en betaalbare studentenhuisvesting, die nood heeft aan professionalisme,  financiële zuurstof en stabiele investeerders”, aldus Thierry De Wever.

Quares Student Housing beschikt op heden over een vastgoedportefeuille bestaande uit drie panden (net name ‘Kothouse’,‘Van Orley’ en ‘Home Ruhl’), welke 230 studentenkamers vertegenwoordigen, 7 jongerenflats, kantoren en ontwikkelingsmogelijkheden voor 16 studentenstudio’s. Quares Student Housing beoogt deze vastgoedportefeuille verder op te bouwen tot circa 500 kwalitatieve en betaalbare studentenkamers. Op deze manier wil Quares haar maatschappelijke rol spelen en haar bijdrage leveren tot het oplossen van de stijgende vraag naar studentenhuisvesting.Lees verder »

Quares koopt studentenhuis “Van Orley” te Brussel

Investering van 13 miljoen EUR zet het Quares Student Housing op de kaart

Quares Student Housing Fund heeft het internationaal studentenhuis “Van Orley” aan de Bischoffsheimlaan in Brussel gekocht. Het is de tweede aankoop in negen maanden tijd voor  dit recent opgerichte vastgoedvennootschap. Met deze nieuwe investering zit Quares Student Housing Fund op schema. Het studentenhuisvestingsfonds beoogt een vastgoedportefeuille op te bouwen van circa 500 studentenkamers. De teller komt nu op 120 kamers. Herman Du Bois is tevreden: “Van Orley is een prachtig gebouw en toonaangevend studentenhuis, op een toplocatie in Brussel, de belangrijkste groeimarkt in studentenhuisvesting van het land.” Het studentenhuis is op lange termijn verhuurd en wordt uitgebaat door Br(ik – Alles Voor Stadstudenten, de hippe huisvestingsdienst van de Nederlandstalige hoger onderwijsinstellingen in Brussel.Lees verder »

Quares brengt Quares Student Housing naar het publiek

Quares pakt uit met een aantrekkelijk beleggingsproduct dat zowel investeerders als studenten tal van voordelen biedt: Quares Student Housing Fund. Dat niet-beursgenoteerd vastgoedvennootschap investeert in studentenkamers op de belangrijkste locaties in België en is daarmee een primeur in ons land.Lees verder »

Beleggen in een opbrengsteigendom: voordelen en aandachtspunten

Beleggen in een opbrengsteigendom: voordelen en aandachtspuntenOp een spaarboekje levert je geld amper iets op. Je kapitaal inzetten op de beurs brengt dan weer allerlei risico’s met zich mee. Zijn er dan geen veilige beleggingen meer? Gelukkig wel. Investeren in vastgoed bijvoorbeeld. Als je over voldoende middelen beschikt, loont het zeker om te beleggen in een opbrengsteigendom. Ontdek hier alle voordelen en enkele belangrijke aandachtspunten!

Beleggen in een opbrengsteigendom: wat houdt het in?

De naam zegt het zelf: een opbrengsteigendom is in de eerste plaats bedoeld om op te brengen. Je investeert in onroerend goed, doet de nodige renovatiewerken en maakt het pand helemaal klaar voor verhuur. Meestal gaat het om een gebouw met meerdere appartementen, maar een opbrengsteigendom kan evengoed een alleenstaande gezinswoning zijn.Lees verder »

Woonbonus 2014: waarom je beter nog dit jaar vastgoed koopt

Woonbonus 2014: waarom je beter nog dit jaar vastgoed kooptWie aanstalten maakt om op de korte termijn een huis of een appartement te kopen, hoeft niet te aarzelen. De woonbonus blijft in 2014 zoals hij is. De eerste wijzigingen van het fiscaal voordeel op de hypothecaire lening staan pas volgend jaar op de agenda. Dan is niet langer de federale overheid verantwoordelijk voor het dossier, maar de gewesten. Het is voorlopig nog onduidelijk welke invulling zij zullen geven aan de woonbonus.

Woonbonus in 2014 gehandhaafd

In 2015 is de woonbonus niet langer een fiscaal voordeel, maar een belastingvermindering. Dat was een voorwaarde om van de woonbonus een gewestelijke bevoegdheid te kunnen maken. Alle woonkredieten die nog in 2014 werden aangegaan, zullen een belastingvermindering genieten die overeenkomt met het huidige fiscaal voordeel. Sluit je een lening af ná 1 januari 2015, dan heb je recht op een belastingvermindering met vast tarief van 45 procent. Opgelet: het gaat om een voorlopige regeling die vervalt wanneer de Vlaamse, Waalse en Brusselse regering met een eigen regeling op de proppen komen.Lees verder »

Waarom een vastgoedbelegging nog altijd de beste investering is

vastgoedbeleggingHet zijn geen gemakkelijke tijden voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid. Toch zijn er vandaag nog altijd een aantal opties die algemeen beschouwd worden als veilige investeringen. In België staan vastgoedbeleggingen met stip op één. Ze houden weinig risico’s in en hebben een hoge return-on-investment. Daarnaast zijn er nog andere argumenten die aantonen dat een vastgoedbelegging nog altijd een slimme keuze is.

Een stabiele woningmarkt

De slaagkansen van je vastgoedbelegging hangen natuurlijk in grote mate af van de woningmarkt. Op dat vlak hoef je je in ons land geen zorgen te maken. Verschillende onderzoeken wijzen uit dat België in tegenstelling tot verschillende andere landen geen ineenstorting van de woningmarkt hoeft te vrezen. De vraag is veel hoger dan het aanbod, waardoor de woningprijzen in stijgende lijn gaan. Die stijgende vraag heeft te maken met de aanhoudende bevolkingsgroei en het feit dat de gemiddelde Belg doorgaans over flink wat spaargeld beschikt. Bovendien zit de droom van een eigen woning ingebakken in onze genen.Lees verder »

Visie van Quares op winkelvastgoed

Visie van Quares op binnenstedelijk winkelvastgoedDe markt van het winkelvastgoed in België is relatief klein. Wel is de winkelvastgoedmarkt in België enorm professioneel. Deze markt trekt vandaag de aandacht van heel wat beleggers en investeerders.

Binnenstedelijk winkelvastgoed begint aan opmars

Nadat de buurtwinkel de laatste 10 jaar aan populariteit inboette, gingen shoppingcentra en baanwinkels erop vooruit. Deze trend is aan het einde van zijn cyclus. De bevolking in steden neemt terug toe en mensen kiezen terug voor de winkels in de buurt.Lees verder »

Investeren in studentenkamers: een goed idee?

Investeren in studentenkamers: een goed idee?In economisch onzekere tijden gaan almaar meer investeerders op zoek naar zekerheid. Vaak komen ze dan uit bij vastgoed. Vastgoedbeleggingen hebben immers al meermaals hun waarde bewezen en leveren vaak een hoog rendement op. Naast klassieke woningen kan je ook investeren in studentenkamers. Maar is dat wel een goed idee?

Beleggen in studentenkamers: twee keer winst

Investeringen in studentenkamers zitten in de lift. Veel ouders van studenten zien het als een win-winsituatie. Ze hoeven tijdens de studies van hun kind zelf geen huur te betalen en strijken tegelijk de huurinkomsten van de andere kotbewoners op. Bovendien kunnen ze het studentenhuis achteraf veelal met winst verkopen.Lees verder »

INNOVATION IN REAL ESTATE
Copyright © 2014 Quares | SitemapDisclaimer