Residentie Nightingale

Residentie Nightingale

Omschrijving van het project

Residentie Nightingale markeert de eerste stap van KBC in de residentiële vastgoedmarkt, met de ontwikkeling van een hoogwaardig wooncomplex bestaande uit 38 appartementen en 13 Business Flats. Naast de woonunits biedt het gebouw diverse gemeenschappelijke ruimtes aan om het gemeenschapsgevoel en de interactie tussen bewoners te bevorderen. Het project had strikte deadlines en vereiste een integrale aanpak voor zowel de ontwikkeling als de inrichting en het beheer.

Rol van Quares

Quares werd door KBC aangesteld als strategische partner voor het volledige traject van de ontwikkeling tot het beheer van Residentie Nightingale. De belangrijkste verantwoordelijkheden van Quares omvatten:

• Ontwikkeling van gemeenschappelijke ruimtes: Quares was verantwoordelijk voor het definiëren van de invulling van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals een coworking ruimte, een wasruimte, een vergaderzaal, een fitnessruimte, een dansstudio, een dakterras, en een logeerkamer. Dit omvatte het opstellen van ontwerpplannen, het creëren van 3D-visualisaties, en het opmaken van een meetstaat en bestek.
• Inrichting van woonunits en business flats: Naast de gemeenschappelijke ruimtes ontwierp Quares ook de inrichting van de appartementen en Business Flats, inclusief gedetailleerde plannen, 3D-beelden, en een meetstaat en bestek.
• Projectmanagement en coördinatie: Quares verzorgde het volledige projectmanagement, inclusief het opstellen en bewaken van een strikte planning. De planning werd gecoördineerd met diverse leveranciers en aannemers om te voldoen aan de strakke deadlines: oplevering van de bouwwerken eind mei 2023 en de intrek van de eerste bewoners op 1 juli 2023.
• Implementatie en oplevering: De prioriteit werd gelegd op het voorbereiden van de appartementen met essentiële elementen zoals raambekleding en plafondverlichting om een vlotte verhuizing mogelijk te maken. Parallel hieraan werden de gemeenschappelijke ruimtes en Business Flats ingericht volgens planning, met de focus op gebruiksvriendelijkheid en esthetiek.

Resultaten

Quares heeft het project Residentie Nightingale succesvol opgeleverd binnen de gestelde termijn en budget. De belangrijkste resultaten omvatten:

• Tijdige oplevering: De algemene bouwwerken werden eind mei 2023 opgeleverd, gevolgd door de verhuizing van de eerste huurders op 1 juli 2023. Dit werd bereikt door een strikte projectplanning en nauwgezette coördinatie met alle betrokken partijen.
• Hoogwaardige inrichting: De appartementen, Business Flats, en gemeenschappelijke ruimtes werden met oog voor detail ingericht, resulterend in een moderne, functionele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving die voldoet aan de verwachtingen van KBC en de bewoners.
• Verhoogd gemeenschapsgevoel: De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de coworking space en de fitnessruimte, worden actief gebruikt door de bewoners, wat bijdraagt aan een sterk gemeenschapsgevoel binnen de residentie.
• Positieve bewonerservaring: Sinds de voltooiing is Residentie Nightingale volledig bewoond en worden de faciliteiten met enthousiasme gebruikt. Dit onderstreept de succesvolle invulling van Quares als beheerder en partner in dit project.

Conclusie

Residentie Nightingale is een voorbeeld van hoe Quares effectief kan bijdragen aan de ontwikkeling en het beheer van residentiële projecten. Door een combinatie van gedegen projectmanagement, creatief ontwerp en nauwkeurige uitvoering, heeft Quares KBC geholpen een nieuwe standaard te zetten in residentieel vastgoed, wat resulteerde in tevreden bewoners en een succesvolle oplevering van het project.