Acquisition & Disposition

Pour qu'un portefeuille immobilier fonctionne de manière optimale, il est nécessaire de mener une politique active d'achat et de vente. En fonction de l'évolution des objectifs, des critères financiers, etc., Quares décidera quels actifs / objets immobiliers seront ajoutés au portefeuille ou lesquels seront cédés.

Politique d'acquisition et de disposition:

La politique d'acquisitions et de cessions est menée sur la base des critères avancés par la direction du fonds. Ces critères concernent le rendement, le profil de risque, le secteur, le volume et le pays ou la région dans lesquels les investissements peuvent être réalisés.

Lorsque les actifs / propriétés n'entrent plus dans le profil de risque de rendement à un moment donné, ils doivent être vendus. Par la suite, l'argent devenu disponible doit être réinvesti dans d'autres actifs / objets immobiliers qui relèvent des conditions préalables de la gestion du fonds.

Optimisation du portefeuille:

La politique d'acquisition et de cession est à peu près la partie la plus importante de l'optimisation du portefeuille, mais doit également prendre en compte activement la performance des actifs / objets immobiliers disponibles. Par performance, nous entendons, par exemple, le rendement direct qui est obtenu, par exemple, sur les revenus de location ou de location et le rendement indirect, par exemple, sur la valeur accumulée.

L'optimisation du portefeuille décidera sur la base d'un suivi actif du portefeuille et des données de référence quels actifs / objets immobiliers seront conservés ou cédés.

Fonds propres Quares:

Quares est un créateur de fonds actif et est responsable de la politique d'acquisition et de disposition de ses propres fonds. Quares peut bien entendu également fournir ces services à des fonds externes. Outre la gestion stratégique via la gestion de fonds et la gestion des acquisitions et cessions, nos experts peuvent également assurer la gestion tactique via la gestion d'actifs et même la gestion opérationnelle des actifs / objets immobiliers via notre gestion immobilière.