se connecterIn december 2012 kocht brownfieldontwikkelaar Re-vive de terreinen gelegen aan de Woluwelaan en de Vilvoordelaan te Machelen.
2013 - 2016De terreinen werden samengevoegd tot het bedrijvenpark Bright Park, een terrein van 7,5 hectare waarop zowel grotere bedrijven zich kunnen vestigen als kleinere kmo's binnen bedrijfsverzamelgebouwen. Quares heeft Re-vive begeleid bij de subsidieverwerving voor de aanleg van de noodzakelijke infrastructuur. Bovendien voert onze afdeling Management het parkmanagement uit.
Situering site
De site bevindt zich in de gemeente Machelen aan de op- en afritten van de Brusselse ring (R0). Vanaf de site is de E19 vlot bereikbaar. Het projectgebied maakt deel uit van het regionaal gemengd bedrijventerrein van Machelen. Dat terrein wordt in het oosten begrensd door de Woluwelaan, in het zuiden door de Vilvoordelaan en in het noorden en westen telkens door een aanpalend bedrijventerrein.
Minimale impact
Het projectgebied is op het gewestplan ingekleurd als een algemeen bedrijventerrein. Het beschikt niet alleen over de geschikte bestemming, maar heeft tevens een goede bereikbaarheid ten opzichte van het hoofdwegennet. De impact op woonomgevingen is minimaal bij ontwikkeling van deze site.
De andere uitgangspunten voor Re-vive bij de ontwikkeling van deze brownfield waren:
Quares-diensten
Quares heeft Re-vive bijgestaan bij de aanvraag en het verkrijgen van de infrastructuursubsidies bij het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen. Tijdens het ontwikkelingsproces volgde Quares de administratie van de subsidievoorwaarden op en rapporteerde aan het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen. Bovendien werkte Quares een beheersvisie uit voor Bright Park om de duurzame kwaliteit te garanderen tijdens de levensduur van het terrein. Onze afdeling Management zorgt momenteel voor het parkmanagement in opdracht van de vzw Bright Park, die er de gevestigde bedrijven verenigt.
Contactez-nousComment transformer un hall d’entrée en bien plus qu’un simple espace de passage ? Le propriétaire d’un immeuble de bureaux à Diegem recherchait une solution pour rendre son hall d’entrée plus attrayant et fonctionnel, en phase avec un concept Multi-Tenants. Quares a été chargé de concevoir une entrée accessible et inspirante, capable d’attirer de nouveaux locataires tout en laissant une forte première impression. Curieux de savoir comment nous avons réalisé cette transformation et quel impact cela a eu sur l’immeuble ? Poursuivez votre lecture et découvrez-en tous les détails !
Comment transformer un espace de bureau en un hub moderne prêt pour l’avenir ? UPS a relevé ce défi dans l’emblématique Atlantic House à Anvers. Ce qui a commencé comme une réorganisation de leur espace de bureau existant s’est transformé en un déménagement complet et une transformation vers un espace de travail flexible selon la New Way of Working. Curieux de savoir comment Quares a réalisé ce projet dans des délais et budgets stricts ? Lisez la suite pour découvrir toute l’histoire !
Comment transformer un bâtiment emblématique des années 60 en un hub moderne et durable pour l’avenir ? C’est le défi qu’a relevé Water-link avec la tour située sur le site VGV à Oelegem. En collaboration avec Quares, un plan ambitieux a été élaboré pour réaménager le bâtiment en fonction des besoins d’aujourd’hui et de demain, en mettant l’accent sur l’efficacité, la durabilité et la nouvelle manière de travailler. Curieux de savoir comment nous avons abordé ce projet et quel impact il a eu ? Lisez la suite et découvrez tous les détails !
Quares a géré la conception, l’aménagement et la planification de la Résidence Nightingale, en mettant l’accent sur les espaces communs, les appartements et les Business Flats.
Découvrez comment un bâtiment historique sur la place Stadswaag à Anvers a été transformé en 32 appartements modernes et un espace innovant de travail et de réunion. Grâce à une coordination rigoureuse et un contrôle strict du budget, Quares - Design & Build a réussi à mener à bien ce projet malgré les défis posés par la Covid-19. En savoir plus sur le rôle de Quares.
Plongez dans le monde de l’innovation avec le tout nouveau déménagement d’AAK Belgium vers l’Atlantic House, situé au cœur vibrant du port d’Anvers. Une combinaison unique de bureaux élégants, d’une boulangerie pilote ultramoderne et d’un laboratoire de pointe. Ce n’est pas un simple déménagement — c’est une véritable transformation. Curieux de savoir comment le nouvel espace d’AAK Belgium unit créativité et science ?
Le projet vise à définir un cas commercial concret pour un fournisseur de services énergétiques dans la zone portuaire. Chaque zone portuaire est caractérisée par une forte demande énergétique et d'énormes possibilités d'utilisation des énergies renouvelables.
L'objectif global de l'étude de faisabilité est de déterminer la stratégie de développement d'une boîte à outils de conception permettant aux promoteurs de commerce de détail de voir en un coup d'œil si le regroupement avec des zones voisines est souhaitable en termes d'énergie.
«Become» est un projet de laboratoire vivant au sein de la zone d'innovation FLux50 «Microgrids
«Smart Business Area of the Future» est une étude de faisabilité de 10 mois dans la zone d’innovation Microgrid.
Het ROLECS-project (Roll out of Local Energy Cummunities) is een FLUX50 VLAIO-gesubsidieerd onderzoeksproject om het energielandschap te veranderen in lijn met het standpunt van de Europese Commissie: duurzamer en actiever participeren van de eindconsument.
Onze afdeling Consulting werkte een kader uit voor de duurzame organisatie van het bedrijventerrein Luithagen in de Antwerpse haven. In de praktijk zetten we een nieuwe vzw op waarin de bedrijven zijn vertegenwoordigd en waarmee we duurzaam bedrijventerreinmanagement kunnen organiseren. Daarnaast zette Quares ook in op de realisatie van drie concrete collectieve acties: afvalophaling, beveiliging en individuele behandeling van afvalwater. Hiervoor werd nauw samengewerkt met de bedrijven op het terrein. Begin 2016 werden raamovereenkomsten afgesloten met de partijen die werden geselecteerd voor die drie collectieve acties.
Over een periode van twee jaar onderzocht Quares en 3E de mogelijkheden van derdepartijfinanciering voor energiebesparingen bij kmo’s. Dit onderzoek liep in het kader van het project “ESCO’s voor kmo’s” van het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen (VLAIO). Het consortium heette ESCO4Gent en bestudeerde de bedrijventerreinen Drongen I en de Industrieweg, beide in Gent.
Quares maakte in samenwerking met Omgeving, De Keuster Advocaten en Alligence het masterplan op voor de herontwikkeling van de zone Dender-Noord in Aalst.
Aan de achterzijde van het station van Vilvoorde ligt een ruim en onderbenut terrein, de CAT-site. Het terrein ligt tussen het spoor, de R22, de Vilvoordelaan en de Luchthavenlaan. Op deze locatie zal het ziekenhuis AZ Jan Portaels worden gebouwd. De overige ruimte van het terrein van 55 hectare werd verworven door MG Real Estate. Zij zullen deze site herontwikkelen tot een gemengd, kwalitatief project. Quares staat MG Real Estate bij voor de sloop, herontwikkeling en subsidiebegeleiding.
In opdracht van de vzw Kamp Oost Brasschaat werkte Quares een beheersplan uit voor de opstart van parkmanagement op het bedrijventerrein Campus Coppens. Het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen keurde dit plan goed als een van de eerste beheersplannen in Vlaanderen. Het was vooruitstrevend en legde de basis voor veel andere projecten in Vlaanderen.
Het consortium Quares-Technum kreeg in 2015 de opdracht het masterplan uit te werken voor de herontwikkeling van de voormalige Ford-terreinen in Genk. Terwijl Technum voornamelijk inzette op de opmaak van het stedenbouwkundig masterplan, werkte Quares een financieel ontwikkelingsmodel uit, analyseerden we de vestigingsvoorwaarden en rondden we het terrein- en exploitatieplan af.
Het Autonoom Gemeentebedrijf Houthalen-Helchteren gaf Quares de opdracht bedrijventerreinmanagement uit te bouwen en uit te voeren op het bestaande bedrijventerrein Centrum-Zuid.
Quares maakt deel uit van het consortium Blue O'pen dat via concurrentiële dialoog werd gekozen om het voormalige blackfield Petroleum Zuid in Antwerpen opnieuw te ontwikkelen.
De stad Peer koos Quares voor de begeleiding bij subsidieaanvragen die de aanleg en herontwikkeling van het bedrijventerrein Bokt te Peer mee zullen financieren.
In opdracht van Futurn voert Quares de subsidiebegeleiding uit voor de ontwikkeling van het bedrijvenpark Bollaar te Lier.
In 2011 werd de Bostoen-site getroffen door een zware brand. Daarbij gingen heel wat gebouwen verloren.
In december 2012 kocht brownfieldontwikkelaar Re-vive de terreinen gelegen aan de Woluwelaan en de Vilvoordelaan te Machelen.
Vanuit onze ervaring als parkmanager kreeg Quares de opdracht van de POM Antwerpen om twee handleidingen uit te werken over duurzaam bedrijventerreinmanagement. Deze handleidingen moeten een houvast bieden aan nieuwe en bestaande verenigingen die de samenwerking op bedrijventerreinen wensen te bevorderen.
